18 Avenue des Dunes, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Dunes, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 48 parkings - 1097 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Nautique à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 360 mètres
Ventes au 18 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Dunes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 18 Avenue des Dunes se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Dunes par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Dunes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Jullouville et 75.13 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Dunes à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Dunes est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
