24 Avenue des Dunes, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue des Dunes, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 740 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Nautique à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Dunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 24 Avenue des Dunes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Dunes par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Dunes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Jullouville et 61.42 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue des Dunes à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue des Dunes est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
