76 Avenue du Marechal Leclerc, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue du Marechal Leclerc, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Nautique à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 76 Avenue du Marechal Leclerc se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Jullouville et 63.22 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue du Marechal Leclerc à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue du Marechal Leclerc est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
