90 Avenue du Marechal Leclerc, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue du Marechal Leclerc, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Nautique à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 252 mètres
Ventes au 90 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 90 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue du Marechal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 90 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 90 Avenue du Marechal Leclerc se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue du Marechal Leclerc se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Jullouville et 35.31 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue du Marechal Leclerc à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue du Marechal Leclerc est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
