37 Avenue du Ruet, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Ruet, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue du Ruet, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jullouville.
2 niveaux - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jullouville - Office De Tourisme à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Ruet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Ruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Ruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Ruet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Ruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Ruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Ruet dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Ruet par rapport à la voie
Sur Avenue du Ruet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 37 Avenue du Ruet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Ruet par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Ruet se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Jullouville et 91.05 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue du Ruet à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue du Ruet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
