52 Avenue Vauban, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°50 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Vauban, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 2 parkings - 400 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Vauban, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 52 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 52 Avenue Vauban se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Vauban par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Vauban se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Jullouville et 57.11 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Vauban à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Vauban est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
