45 Route du Hamel, 50300 La Godefroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Hamel, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°61 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Route du Hamel, 50300 La Godefroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Godefroy.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Hamel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route du Hamel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Hamel dans son marché local
Prix du 45 Route du Hamel par rapport à la voie
Sur Route du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 45 Route du Hamel se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Hamel par rapport à La Godefroy et à Manche
À La Godefroy, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Hamel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de La Godefroy et 5.93 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Godefroy a baissé de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
