1961 Rue de la Roque, 50690 La Hague
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1961 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1965 et du 0.37 % à celui du n°1977.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1961 Rue de la Roque, 50690 La Hague
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Flottemanville-Hague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1961 Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 1961 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1961 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1961 Rue de la Roque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1961 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1961 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1961 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 1961 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 1961 Rue de la Roque se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1961 Rue de la Roque par rapport à La Hague et à Manche
À La Hague, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 1961 Rue de la Roque se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de La Hague et 7.01 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1961 Rue de la Roque à La Hague
Le loyer moyen estimé au 1961 Rue de la Roque est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à La Hague, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Hague a augmenté de 87.67 % sur 1 an et augmenté de 117.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2021 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
