2116 Rue de la Roque, 50690 La Hague
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2116 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2085 et de n°1977.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2116 Rue de la Roque, 50690 La Hague
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Flottemanville-Hague à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 6000ALocalisation et proximité
Ventes au 2116 Rue de la Roque
Les 7 ventes au 2116 Rue de la Roque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2116 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2116 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2116 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 2116 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2116 Rue de la Roque se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2116 Rue de la Roque par rapport à La Hague et à Manche
À La Hague, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2116 Rue de la Roque se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de La Hague et 11.74 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2116 Rue de la Roque à La Hague
Le loyer moyen estimé au 2116 Rue de la Roque est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à La Hague, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Hague a augmenté de 89.06 % sur 1 an et augmenté de 118.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2021 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
