21 Passage du Presbytère, 50580 La Haye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Passage du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Passage du Presbytère, 50580 La Haye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Haye.
3 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye - La Haye-Du-Puits_rue De Verdun à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etenclin à 283 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage du Presbytère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage du Presbytère dans son marché local
Prix du 21 Passage du Presbytère par rapport à la voie
Sur Passage du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 21 Passage du Presbytère se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage du Presbytère par rapport à La Haye et à Manche
À La Haye, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage du Presbytère se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de La Haye et 52.1 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Passage du Presbytère à La Haye
Le loyer moyen estimé au 21 Passage du Presbytère est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à La Haye, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Haye a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 84.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
