36 Place du Général de Gaulle, 50580 La Haye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place du Général de Gaulle, 50580 La Haye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Haye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye - La Haye-Du-Puits_plc Flandres Dunkerque à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etenclin à 358 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 69 mètres
Ventes au 36 Place du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 36 Place du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 36 Place du Général de Gaulle se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place du Général de Gaulle par rapport à La Haye et à Manche
À La Haye, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place du Général de Gaulle se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de La Haye et 50.07 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place du Général de Gaulle à La Haye
Le loyer moyen estimé au 36 Place du Général de Gaulle est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à La Haye, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Haye a augmenté de 27.42 % sur 1 an et augmenté de 84.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
