34 Rue de la Libération, 50580 La Haye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Libération, 50580 La Haye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Haye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye - La Haye-Du-Puits_plc Flandres Dunkerque à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etenclin à 561 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 34 Rue de la Libération se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Libération par rapport à La Haye et à Manche
À La Haye, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Libération se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de La Haye et 54.17 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Libération à La Haye
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Libération est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à La Haye, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Haye a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 84.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
