40 Rue du Calvaire, 50580 La Haye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Calvaire, 50580 La Haye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye - La Haye-Du-Puits_plc Flandres Dunkerque à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etenclin à 497 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Calvaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 40 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 40 Rue du Calvaire se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Calvaire par rapport à La Haye et à Manche
À La Haye, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Calvaire se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de La Haye et 53.08 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Calvaire à La Haye
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Calvaire est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à La Haye, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Haye a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 84.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
