36 Rue Emile Poirier, 50580 La Haye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Poirier, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et du 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Emile Poirier, 50580 La Haye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Haye.
- 50 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye - La Haye-Du-Puits_rue De Verdun à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etenclin à 288 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Emile Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Emile Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Emile Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Emile Poirier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Poirier dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 36 Rue Emile Poirier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Poirier par rapport à La Haye et à Manche
À La Haye, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emile Poirier se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de La Haye et -35.55 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Emile Poirier à La Haye
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Emile Poirier est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Haye, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Haye a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
