2 Impasse des Merlettes, 50320 La Haye-Pesnel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merlettes, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 5.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse des Merlettes, 50320 La Haye-Pesnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Haye-Pesnel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Beuve à 448 mètres
- - Ecole publique Catherine DIOR à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Merlettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merlettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merlettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Impasse des Merlettes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merlettes par rapport à La Haye-Pesnel et à Manche
À La Haye-Pesnel, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merlettes se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de La Haye-Pesnel et 35.5 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Haye-Pesnel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au premier semestre 2024 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
