26 Route de Gratot, 50200 La Vendelée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Gratot, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Route de Gratot, 50200 La Vendelée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Vendelée.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 26 Route de Gratot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Gratot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Gratot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Gratot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gratot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gratot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Gratot dans son marché local
Prix du 26 Route de Gratot par rapport à la voie
Sur Route de Gratot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 26 Route de Gratot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Gratot par rapport à La Vendelée et à Manche
À La Vendelée, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Gratot se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de La Vendelée et -12.02 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vendelée a baissé de 30.37 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
