11 La Verboterie, 50110 Le Mesnil-au-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Verboterie, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 La Verboterie, 50110 Le Mesnil-au-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Mesnil-au-Val.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 11 La Verboterie
Les 2 ventes au 11 La Verboterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Verboterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 La Verboterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Verboterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Verboterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Verboterie dans son marché local
Prix du 11 La Verboterie par rapport à la voie
Sur La Verboterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 11 La Verboterie se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Verboterie par rapport à Le Mesnil-au-Val et à Manche
À Le Mesnil-au-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Verboterie se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-au-Val et 35.41 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-au-Val a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
