34 Avenue de la Gare, 50140 Le Neufbourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°32 et du 19.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Avenue de la Gare, 50140 Le Neufbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Neufbourg.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neufbourg - Le Bourg à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 34 Avenue de la Gare se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à Le Neufbourg et à Manche
À Le Neufbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Gare se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Le Neufbourg et -23.42 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neufbourg a augmenté de 65.54 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
