6 Avenue de la Gare, 50140 Le Neufbourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 6 Avenue de la Gare, 50140 Le Neufbourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Neufbourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neufbourg - Le Bourg à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Le Neufbourg et à Manche
À Le Neufbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Le Neufbourg et -44.47 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neufbourg a augmenté de 65.54 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
