2 L’Azerie, 50300 Le Val-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L’Azerie, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 L’Azerie, 50300 Le Val-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Val-Saint-Père.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. de Saint Exupéry à 507 mètres
Ventes au 2 L’Azerie
Une vente a été recensée au 2 L’Azerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L’Azerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 L’Azerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L’Azerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L’Azerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Azerie dans son marché local
Prix du 2 L’Azerie par rapport à la voie
Sur L’Azerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 L’Azerie se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Azerie par rapport à Le Val-Saint-Père et à Manche
À Le Val-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Azerie se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Père et -2.36 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Père a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 540 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
