22 La Basse Guette, 50300 Le Val-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Basse Guette, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 bis et du 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 La Basse Guette, 50300 Le Val-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Val-Saint-Père.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 22 La Basse Guette
Les 2 ventes au 22 La Basse Guette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Basse Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Basse Guette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Basse Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Basse Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Basse Guette dans son marché local
Prix du 22 La Basse Guette par rapport à la voie
Sur La Basse Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 22 La Basse Guette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Basse Guette par rapport à Le Val-Saint-Père et à Manche
À Le Val-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Basse Guette se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Père et 47.26 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Père a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 21.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 540 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
