13 Montceaux, 50300 Le Val-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montceaux, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Montceaux, 50300 Le Val-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Val-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. de Saint Exupéry à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montceaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montceaux dans son marché local
Prix du 13 Montceaux par rapport à la voie
Sur Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 13 Montceaux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montceaux par rapport à Le Val-Saint-Père et à Manche
À Le Val-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montceaux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Père et 9.56 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Père a baissé de 15.4 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 540 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
