22 Montceaux, 50300 Le Val-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montceaux, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Montceaux, 50300 Le Val-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Val-Saint-Père.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. de Saint Exupéry à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montceaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montceaux dans son marché local
Prix du 22 Montceaux par rapport à la voie
Sur Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 22 Montceaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montceaux par rapport à Le Val-Saint-Père et à Manche
À Le Val-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montceaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Père et -100 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Père a baissé de 15.4 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 540 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
