4 Montceaux, 50300 Le Val-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montceaux, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°5 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Montceaux, 50300 Le Val-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Val-Saint-Père.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. de Saint Exupéry à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montceaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Montceaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montceaux dans son marché local
Prix du 4 Montceaux par rapport à la voie
Sur Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Montceaux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montceaux par rapport à Le Val-Saint-Père et à Manche
À Le Val-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montceaux se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Père et 23.34 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Père a baissé de 15.4 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 540 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
