22 Rue de la Baie, 50300 Le Val-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de la Baie, 50300 Le Val-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Val-Saint-Père.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. de Saint Exupéry à 1224 mètres
Ventes au 22 Rue de la Baie
Les 2 ventes au 22 Rue de la Baie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 22 Rue de la Baie se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Baie par rapport à Le Val-Saint-Père et à Manche
À Le Val-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baie se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Père et -4.57 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Père a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 540 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
