3 Rue des Prés, 50300 Le Val-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Prés, 50300 Le Val-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Val-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. de Saint Exupéry à 220 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés
Les 2 ventes au 3 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Le Val-Saint-Père et à Manche
À Le Val-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Père et 3.87 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Père a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 540 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
