23 Route des Etoupins, 50760 Le Vicel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Etoupins, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 a et du 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Route des Etoupins, 50760 Le Vicel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Vicel.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route des Etoupins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Etoupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Etoupins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route des Etoupins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Etoupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Etoupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Etoupins dans son marché local
Prix du 23 Route des Etoupins par rapport à la voie
Sur Route des Etoupins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 23 Route des Etoupins se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Etoupins par rapport à Le Vicel et à Manche
À Le Vicel, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Etoupins se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Le Vicel et -4.23 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vicel a baissé de 32.52 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2022 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
