23 Le Mesnil, 50260 Magneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Mesnil, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°24 et de 12.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Le Mesnil, 50260 Magneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Magneville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 23 Le Mesnil
Les 2 ventes au 23 Le Mesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Mesnil dans son marché local
Prix du 23 Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 23 Le Mesnil se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Mesnil par rapport à Magneville et à Manche
À Magneville, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Mesnil se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Magneville et 24.2 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneville a augmenté de 15.62 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
