4 Route de l’Orbehaye, 50450 Montaigu-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l’Orbehaye, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de l’Orbehaye, 50450 Montaigu-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigu-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Route de l’Orbehaye
Les 2 ventes au 4 Route de l’Orbehaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Orbehaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Orbehaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l’Orbehaye dans son marché local
Prix du 4 Route de l’Orbehaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Orbehaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 Route de l’Orbehaye se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l’Orbehaye par rapport à Montaigu-les-Bois et à Manche
À Montaigu-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l’Orbehaye se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Montaigu-les-Bois et 4.51 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-les-Bois a augmenté de 35.58 % sur 1 an et augmenté de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
