11 route de la Guesnonnière, 50490 Montcuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 route de la Guesnonnière, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 11 route de la Guesnonnière, 50490 Montcuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montcuit.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 route de la Guesnonnière
Aucune vente n'a été recensée au 11 route de la Guesnonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route de la Guesnonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 route de la Guesnonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de la Guesnonnière dans son marché local
Prix du 11 route de la Guesnonnière par rapport à la voie
Sur route de la Guesnonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 11 route de la Guesnonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de la Guesnonnière par rapport à Montcuit et à Manche
À Montcuit, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de la Guesnonnière se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Montcuit et 81.57 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcuit a augmenté de 102.38 % sur 1 an et augmenté de 75.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
