23 Rue des Hameaux, 50760 Montfarville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hameaux, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°17 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue des Hameaux, 50760 Montfarville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montfarville.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfarville Mairie à 750 mètres
Ventes au 23 Rue des Hameaux
Les 2 ventes au 23 Rue des Hameaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hameaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 Rue des Hameaux se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hameaux par rapport à Montfarville et à Manche
À Montfarville, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hameaux se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Montfarville et 11.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfarville a augmenté de 19.83 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
