2 Rue du Marais, 50590 Montmartin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Marais, 50590 Montmartin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montmartin-sur-Mer.
2 niveaux - 39 logements - 1273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Marais
Les 9 ventes au 2 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Montmartin-sur-Mer et à Manche
À Montmartin-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Montmartin-sur-Mer et 26.17 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmartin-sur-Mer a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
