16 Rue du Rocher, 50590 Montmartin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°7 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue du Rocher, 50590 Montmartin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montmartin-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmartin-Sur-Mer - Rue Franquet à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courtils à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 970 mètres
Ventes au 16 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 16 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rocher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 16 Rue du Rocher se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rocher par rapport à Montmartin-sur-Mer et à Manche
À Montmartin-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rocher se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Montmartin-sur-Mer et 13.38 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmartin-sur-Mer a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
