21 Grande Rue, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grande Rue, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mortain-Bocage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_office De Tourisme à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 335 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 335 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 193 mètres
Ventes au 21 Grande Rue
Les 3 ventes au 21 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 21 Grande Rue se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Mortain-Bocage et 67.3 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grande Rue à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 21 Grande Rue est de 8.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.06 € à 10.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortain-Bocage a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 63.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 752 €/m² au premier semestre 2025.
