35 Rue de la 30e Division Américaine, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la 30e Division Américaine, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la 30e Division Américaine, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mortain-Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_office De Tourisme à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 291 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 291 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 193 mètres
Ventes au 35 Rue de la 30e Division Américaine
Une vente a été recensée au 35 Rue de la 30e Division Américaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la 30e Division Américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la 30e Division Américaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la 30e Division Américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la 30e Division Américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la 30e Division Américaine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la 30e Division Américaine par rapport à la voie
Sur Rue de la 30e Division Américaine, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 35 Rue de la 30e Division Américaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la 30e Division Américaine par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la 30e Division Américaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mortain-Bocage et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la 30e Division Américaine à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la 30e Division Américaine est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortain-Bocage a augmenté de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 63.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 752 €/m² au premier semestre 2025.
