49 Rue de la 30e Division Américaine, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la 30e Division Américaine, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la 30e Division Américaine, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mortain-Bocage.
- 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_collège Robert De Mortain à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 87 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 87 mètres
- - Ecole primaire du Rocher à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la 30e Division Américaine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la 30e Division Américaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la 30e Division Américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la 30e Division Américaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la 30e Division Américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la 30e Division Américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la 30e Division Américaine dans son marché local
Prix du 49 Rue de la 30e Division Américaine par rapport à la voie
Sur Rue de la 30e Division Américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 49 Rue de la 30e Division Américaine se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la 30e Division Américaine par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la 30e Division Américaine se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Mortain-Bocage et -43.31 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la 30e Division Américaine à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la 30e Division Américaine est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortain-Bocage a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 1 424 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
