16 Rue du Bassin, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Bassin, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mortain-Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_office De Tourisme à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 398 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 398 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bassin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 16 Rue du Bassin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bassin par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bassin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Mortain-Bocage et -41.3 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Bassin à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Bassin est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortain-Bocage a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 1 424 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
