13 Rue du Couvent, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Couvent, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mortain-Bocage.
1 niveau - 1864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_office De Tourisme à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 171 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 56 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 171 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 13 Rue du Couvent se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Couvent se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Mortain-Bocage et 65.57 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Couvent à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Couvent est de 8.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortain-Bocage a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 63.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 752 €/m² au premier semestre 2025.
