62 b Rue du Rocher, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 b Rue du Rocher, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mortain-Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_collège Robert De Mortain à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 218 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 218 mètres
- - Ecole primaire du Rocher à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 62 b Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 62 b Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 b Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 b Rue du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 b Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 b Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 b Rue du Rocher à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 62 b Rue du Rocher est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortain-Bocage a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 1 424 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
