1 Rue Perrégaux, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Perrégaux, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Perrégaux, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mortain-Bocage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_office De Tourisme à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 194 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 44 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 194 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 50 mètres
Ventes au 1 Rue Perrégaux
Une vente a été recensée au 1 Rue Perrégaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Perrégaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Perrégaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrégaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrégaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Perrégaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Perrégaux par rapport à la voie
Sur Rue Perrégaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 1 Rue Perrégaux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Perrégaux par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Perrégaux se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Mortain-Bocage et 66.28 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Perrégaux à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Perrégaux est de 8.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.35 € à 10.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortain-Bocage a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 63.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 752 €/m² au premier semestre 2025.
