2 Rue Perrégaux, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perrégaux, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Perrégaux, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mortain-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_office De Tourisme à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 209 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 56 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 209 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Perrégaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perrégaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perrégaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perrégaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrégaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrégaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perrégaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Perrégaux par rapport à la voie
Sur Rue Perrégaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue Perrégaux se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perrégaux par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Perrégaux se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Mortain-Bocage et -47.76 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Perrégaux à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Perrégaux est de 8.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.33 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortain-Bocage a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 1 424 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
