2 Rue Saint-Guillaume, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Guillaume, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mortain-Bocage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_office De Tourisme à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 445 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 445 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Guillaume, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Rue Saint-Guillaume se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Guillaume par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Guillaume se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Mortain-Bocage et 69.25 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Guillaume à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Guillaume est de 8.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 10.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortain-Bocage a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 62.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 752 €/m² au premier semestre 2025.
