12 Route de la Vignonnerie, 50260 Négreville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Vignonnerie, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de la Vignonnerie, 50260 Négreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Négreville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Vignonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Vignonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Vignonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Vignonnerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Vignonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Vignonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Vignonnerie dans son marché local
Prix du 12 Route de la Vignonnerie par rapport à la voie
Sur Route de la Vignonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 12 Route de la Vignonnerie se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Vignonnerie par rapport à Négreville et à Manche
À Négreville, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Vignonnerie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Négreville et 14.29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négreville a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
