2 Rue de Pellevilain, 50390 Néhou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pellevilain, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de Pellevilain, 50390 Néhou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Néhou.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pellevilain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pellevilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pellevilain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pellevilain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pellevilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pellevilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pellevilain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pellevilain par rapport à la voie
Sur Rue de Pellevilain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue de Pellevilain se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pellevilain par rapport à Néhou et à Manche
À Néhou, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pellevilain se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Néhou et -13.49 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néhou a augmenté de 13.12 % sur 1 an et baissé de 26.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2023 à 2 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
