2 Rue du Pelle Vilain, 50390 Néhou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pelle Vilain, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Pelle Vilain, 50390 Néhou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Néhou.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pelle Vilain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pelle Vilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pelle Vilain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pelle Vilain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pelle Vilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pelle Vilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pelle Vilain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pelle Vilain par rapport à la voie
Sur Rue du Pelle Vilain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue du Pelle Vilain se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pelle Vilain par rapport à Néhou et à Manche
À Néhou, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pelle Vilain se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Néhou et -13.64 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néhou a augmenté de 13.33 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2023 à 2 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
