3 Route de l’Abbaye, 50200 Nicorps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Route de l’Abbaye, 50200 Nicorps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nicorps.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 3 Route de l’Abbaye se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l’Abbaye par rapport à Nicorps et à Manche
À Nicorps, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l’Abbaye se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Nicorps et -18.22 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nicorps a baissé de 38.19 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
