2 Route des Rochers, 50200 Nicorps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Rochers, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Route des Rochers, 50200 Nicorps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nicorps.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Rochers dans son marché local
Prix du 2 Route des Rochers par rapport à la voie
Sur Route des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Route des Rochers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Rochers par rapport à Nicorps et à Manche
À Nicorps, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Rochers se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nicorps et -23.08 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nicorps a baissé de 38.19 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
