2 Route de Bienville, 50630 Octeville-l'Avenel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bienville, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Bienville, 50630 Octeville-l'Avenel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Octeville-l'Avenel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bienville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bienville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bienville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bienville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bienville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bienville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bienville dans son marché local
Prix du 2 Route de Bienville par rapport à la voie
Sur Route de Bienville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Route de Bienville se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bienville par rapport à Octeville-l'Avenel et à Manche
À Octeville-l'Avenel, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bienville se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Octeville-l'Avenel et -12.9 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-l'Avenel a baissé de 56.7 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 649 €/m² au premier semestre 2025.
