3 Route du Val de l’Epine, 50630 Octeville-l'Avenel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Val de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Route du Val de l’Epine, 50630 Octeville-l'Avenel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Octeville-l'Avenel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Val de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Val de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Val de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Val de l’Epine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Val de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Val de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Val de l’Epine dans son marché local
Prix du 3 Route du Val de l’Epine par rapport à la voie
Sur Route du Val de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Route du Val de l’Epine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Val de l’Epine par rapport à Octeville-l'Avenel et à Manche
À Octeville-l'Avenel, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Val de l’Epine se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Octeville-l'Avenel et -12.84 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-l'Avenel a baissé de 56.7 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 649 €/m² au premier semestre 2025.
