23 Rue des Puits, 50630 Octeville-l'Avenel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Puits, 50630 Octeville-l'Avenel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Octeville-l'Avenel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue des Puits
Une vente a été recensée au 23 Rue des Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 23 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 23 Rue des Puits se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Puits par rapport à Octeville-l'Avenel et à Manche
À Octeville-l'Avenel, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Puits se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Octeville-l'Avenel et -27.73 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-l'Avenel a baissé de 56.7 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 649 €/m² au premier semestre 2025.
